Se desploma el precio de los departamentos en Palermo Nuevo: ¿a cuánto cotiza el metro cuadrado?
En la comparación interanual la cotización promedio se redujo por segundo año consecutivo. Además, creció la oferta de venta de departamentos en Palermo.
Los últimos datos sobre el valor del m2 según distintas fuentes: Zonaprop — Reporte Inmobiliario — UADE — Properati — Argenprop — CIF UTDT/Navent
La zona de Palermo Nuevo vivió su apogeo de desarrollo a partir de la década del 90, con un fuerte crecimiento en altura a partir de edificios de perímetro libre, y se consolidó como uno de los sectores de Buenos Aires con mayor presencia de torres, donde la escala de los emprendimientos medida en metros cuadrados supera la media de la ciudad.
Los relevamientos se realizan en base a los departamentos publicados en internet. Las fuentes de información son Zonaprop, UADE, Reporte Inmobiliario, Properati y Argenprop.
El área se encuentra delimitada por el predio de exposiciones de la Sociedad Rural Argentina, el campo de Infantería, el complejo Jumbo — Easy, el Templo Islámico, la Av. Santa Fe y la Av. del Libertador. La zona, lindera a los “Bosques de Palermo”, comprende un total de 22 manzanas, dentro de las cuales se hallan actualmente en etapa de construcción, de lanzamiento o recientemente finalizados con unidades aún en oferta solamente once emprendimientos.
El valor promedio solicitado por metro cuadrado alcanza actualmente los u$s4.597, que frente a la media de u$s4.749 existente hace un año atrás, representa una baja interanual del 4,11 % y la segunda consecutiva. De esta manera, los valores se retrotraen a niveles de 2016–2017.
En tanto, los valores de las cocheras, según el emprendimiento, se ubican entre los 40.000 y los 60.000 dólares, señala Reporte Inmobiliario.
Para concluir en la Ciudad de Buenos Aires, la lista de precios promedio del metro cuadrado en departamentos de dos ambientes lo lidera el corredor Norte con US$2.996, a pesar de haber caído 9,5% anual, lo que situa al Barrio de Palermo todavía entre los más caros de la ciudad y lo que menos impacto tuvo la caída generalizada del metro cuadrado.
